沂龙湾清园商业街***号楼***室内因水淹导致房屋及市场平均年租金数额价格评估
评估鉴定意见摘要
临国价评字(2019)第****号
委托方:临沂市兰山区人民法院
评估机构:临沂市国信价格评估有限公司
价格评估项目:
临沂市兰山区人民法院委托的***与****物业有限公司、****有限公司财产损害赔偿纠纷一案中所涉及的沂龙湾清园商业街***号楼***室内因水淹导致房屋及市场平均年租金数额进行价格评估
评估鉴定意见:
临沂市国信价格评估有限公司接受委托方的委托,按照委托书的要求,遵循独立、客观、公正的原则,根据有关法律、法规,按照规定的标准、程序和方法,依法对沂龙湾清园商业街***号楼***室内因水淹导致房屋及市场平均年租金数额进行价格评估。
依据委托方提供的资料及现场勘查了解到标的房屋屋顶及墙面多处有起鼓、发霉、脱落等现象。并对评估标的房屋相关信息、房屋类型、使用用途及周边环境位置现场勘查确认。经对评估标的情况的分析并结合相关资料,确定本次评估采用市场法对标的进行价格评估。
依据《中华人民共和国价格法》、《价格鉴定行为规范》、《价格评估管理办法》等规定,出具价格评估报告。
具体评估依据、方法和过程等详见价格评估技术报告。(略)
勘查照片: